蘭州新區鐵路建設投資有限責任公司招商推介公告

一、企業簡介

蘭州新區鐵路建設投資有限責任公司于２０１７年５月重組整合至城投集團，負責蘭州新區鐵路、公路、市政道路、軌道交通、棚戶區改造等城市基礎設施和公益類項目的投融資、建設管理等工作，注冊資本金４１．１８億元。２０２０年２月公司注冊成立全資子公司蘭州新區啟創商貿有限公司，主要負責機械、礦產品、有色金屬及制品、建材及化工產品（不含化學危險品）等貿易業務。

二、招商資產概況

（一）商業（商鋪／商業綜合體）資產

１．蘭州新區瑞嶺錦觀城項目

該項目位于蘭州新區經十路以東、緯十路以南、ＺＢ１５＃路以西區域，總用地面積４７１２２．５平方米；總建筑面積１０２９０６平方米，規劃建設９棟商業及配套設施組成，緊鄰瑞嶺錦繡家園、綠茵花園項目，規劃運營業態為酒店、辦公、餐飲及其他。

效果圖

２．蘭州新區瑞嶺新都匯項目

該項目位于蘭州新區渭河街（緯七路）以北、ＥＳ６＃路（羅浮山路）以西區域，總用地面積２５８３３．５平方米；總建筑面積８４３９８平方米，緊鄰瑞嶺馨苑、攬湖郡等小區，周邊住宅小區林立，規劃建設２棟商業綜合體項目，規劃運營業態為酒店、辦公、餐飲及其他。

效果圖

現場圖

３．蘭州新區火家灣項目（一期、二期和三期項目商業）

火家灣（棚改）安置房項目位于蘭州新區經十五路以東、經二十七路以西、緯三十路以北區域。項目總建筑面積為８４００００平方米，居住人口３４００余戶。該項目商鋪總計２３６間，包括住宅底商與獨立商業，商業建筑面積為７９２２４．９平方米，已租賃６２５７５．６６平方米，剩余１６６４９．２４平米商鋪，均在火家灣安置房小區北側。

４．蘭州新區奧特萊斯商業廣場５層

蘭州新區奧特萊斯商業廣場位于蘭州新區經十路以東，緯八路以南，本次僅對５層資產對外招商，總面積為２００００平方米。

（二）土地資產

１．宗地位置

ＬＸＱ２０１９０２２Ｃ、ＬＸＱ２０１９０２５Ｃ和ＬＸＱ２０１９０２６Ｃ三宗商業用地位于蘭州新區天山大道（經一路）以東、龍首山路（經二路）以西、中川街（緯三路）以南區域。距中川機場、蘭州新區站、西部恐龍園、西部長城影視基地和中川小鎮１公里，周邊交通便利，旅游資源豐富。

２．宗地面積

ＬＸＱ２０１９０２２Ｃ宗地總用地面積為４３．１２３畝，建設用地面積為３２．６７２畝，代征面積為１０．４５１畝；

ＬＸＱ２０１９０２２Ｃ宗地總用地面積為５９．５９５畝，建設用地面積為４０．０２０畝，代征面積為１０．５７５畝；

ＬＸＱ２０１９０２２Ｃ宗地總用地面積為６４．６４３畝，建設用地面積為３５．７１０畝。

３．宗地現狀

以上三宗土地已辦理土地使用權及不動產登記證，宗地整理平整、道路暢通。

三、招商形式

本次推介蘭州新區奧特萊斯商業廣場５層、蘭州新區瑞嶺錦觀城項目、蘭州新區瑞嶺新都匯項目、ＬＸＱ２０１９０２２Ｃ、ＬＸＱ２０１９０２５Ｃ和ＬＸＱ２０１９０２６Ｃ三宗商業用地和蘭州新區火家灣商業項目資產可單獨或整體轉讓、出租，也可采取其他方式共同經營。

四、免責聲明

以上項目面向社會尋找公開投資人，招商公告信息供各投資者參考，不構成任何投資建議和保證，項目信息最終以投資人盡職調查為準。

五、咨詢及踏勘聯系方式

聯系地址：蘭州新區公航旅大廈８０２室

甘交所集團網站：ｗｗｗ．ｇｓｃｑ．ｃｏｍ．ｃｎ

微　信　公　眾　號：ＧＳＣＱ４５６

聯　系　人：楊經理１８９１９１８６８１６

楊經理１３５１９６０２６１０

甘肅省產權交易所集團股份有限公司

２０２２年４月２６日